Gewerbegebiet Ost
Gewerbegebiet Ost, Ortschaft Hohenhameln
Zur Stärkung des Wirtschaftsstandortes Hohenhameln hat die Gemeinde Hohenhameln ein neues Gewerbegebiet für nicht störende Gewerbebetriebe erschlossen. Es liegt am östlichen Ortseingang direkt an der Bundesstraße 494 (Peine – Hildesheim) und umfasst eine Fläche von 4,8 ha. Davon sind knapp 40.000 m² bebaubar. Die Gebietsabgrenzung ergibt sich aus nebenstehendem Lageplan.
Ziel der Gemeinde Hohenhameln ist es, neue Unternehmen anzusiedeln bzw. einheimische zu halten und Expansionen zu ermöglichen.
Das Angebot für Einwohnerinnen und Einwohner im Dienstleistungssektor, im Handel, Handwerk und im Bereich Produktion erweitert sich damit. Ebenso stehen Pendlern zwischen den Städten Hannover und Braunschweig sowie Hildesheim und Peine die Einrichtungen wegen der günstigen Verkehrslage zur Verfügung.
Die Erschließungsstraße schließt direkt an die Ziegeleistraße an und führt dann im Bogen durch das neue Gewerbegebiet bis zur Bundesstraße 494. Die verkehrliche Anbindung der Ziegeleistraße zur Bundesstraße erfolgt über einen Kreisverkehrsplatz.
Die Grundstücksgrößen werden nach den Wünschen der Erwerber zugeschnitten. Eine Bebauung ist im Rahmen der Festsetzungen im Bebauungsplan "Gewerbegebiet Ost" möglich.
Der Grundstückskaufpreis beträgt regulär 75,00 €/m² inkl. Erschließungskosten und ist nach Abschluss eines Grundstückskaufvertrages fällig. Um die Attraktivität des Gebietes für kleine und mittelständische Unternehmen zu erhöhen, hat der Rat der Gemeinde Hohenhameln durch Beschluss vom 20. Juni 2024 den Grundstückskaufpreis wie folgt gesenkt:
von Juli bis Dezember 2024 55,00 €/m²
von Januar bis Dezember 2025 60,00 €/m²
von Januar bis Dezember 2026 70,00 €/m².
Ab Januar 2027 gilt wieder der reguläre Kaufpreis. Für den ermäßigten Kaufpreis ist jeweils der Beurkundungstermin des Kaufvertrages ausschlaggebend.
Die Preissenkung gilt allerdings nur für ein begrenztes Flächenkontingent von 20.000 m² im gesamten Gewerbegebiet, d.h. jeder Quadratmeter Grundstücksfläche über 20.000 m² kostet 75,00 €/m², unabhängig vom Zeitpunkt des Erwerbs.
Die Hausanschlusskosten für die Ver- und Entsorgungsleitungen werden separat von den Versorgungsunternehmen erhoben und sind in dem genannten Kaufpreis noch nicht enthalten.
Die Nutzung von umweltschonenden bzw. regenerativen Energiequellen sowie die Nutzung von Regenwasser auf den Betriebsgrundstücken wird ausdrücklich befürwortet.
Eine Bebauungsverpflichtung besteht innerhalb von 3 Jahren nach Erwerb des Grundstücks. Eine sofortige Bebaubarkeit ist gegeben.
Nebenstehend finden Sie
- den verbindlichen Bebauungsplan "Gewerbegebiet Ost"
- einen Fragebogen für Interessenten
- die Kontaktdaten der Versorgungsunternehmen
Die Gemeinde weist darauf hin, dass eine Verkaufsentscheidung u. U. abhängig von einer Beschlussfassung der politischen Gremien gemacht werden kann.
Für Rückfragen steht Ihnen die Gemeindeverwaltung unter nachfolgenden Kontaktdaten zur Verfügung:
Gemeinde Hohenhameln
Fachbereich Bauen und Umwelt
Marktstr. 13
31249 Hohenhameln
Tel. 05128/401-39 Frau Bankes
E-Mail: bankes@hohenhameln.de
Stand: Juni 2024
